拿到新房钥匙后,装修时有没有砸掉开发商粉刷的墙再粉刷?在正在举行的两会上,市人大代表关提出建议,希望我市率先出台政策,取消墙面粉刷的硬性规定,避免每年产生1万多吨建筑垃圾和上亿元的资金浪费。 二次刷墙已成为行规 市人民代表大会代表关石清表示,根据住房和城乡建设部的《中华人民共和国行业标准房屋验收标准》,新房交付时,必须粉刷墙壁才能通过验收。但实际情况是,购买新商品房的业主和购买新拆迁安置房的市民在入住前必须重新购买新房装修。关石青说,会前我们城市的许多装饰装修公司调查显示,装修新房时,先铲墙皮,再刮腻子,刷墙已成为装修行业的行业规则。特别是目前,乳胶漆一般用于新房装修,普通白灰漆很少使用。开发商知道业主会重新刷墙,不会使用好的材料。这不仅造成了原材料和劳动力成本的巨大浪费,而且产生了大量的建筑垃圾,在一定程度上增加了商品房的建设成本,提高了房价。 在议案中,关石青等人大代表列举了2009年的一组数据:约2.13浪费1亿元,产生数万吨垃圾。 取消墙刷硬性规定 关石青等代表建议发布《青岛新建商品房》装饰装修根据我市实际情况,市有关部门应当对现行新建商品房验收标准的部分内容进行必要的修订,不再对新建商品房墙体是否刮腻子、油漆等问题作出硬性规定。 对于那些选择不刮泥和油漆的人,应根据实际情况计算节省的原材料和施工成本,并从商品房的总价格中扣除。关石清等代表认为,目前,住房一次性精装修已成为一种不可逆转的总体趋势。政府应尽快研究和决定取消空白房屋的具体时间和年限,并敦促房地产企业提前做好各方面的准备,以满足未来建筑市场的转向要求。目前,影响精装房开发的主要原因是利润小、成本高、运营管理成本高、个性化装修困难、设计、施工装修脱节。代表们建议,政府应采取预防措施,借鉴深圳、上海、北京等地的经验,加强开发商资质管理,要求开发商在设计中必须有先进的引领潮流意识,施工和装修的管理实施应严格适应,严格控制利润成本和质量。 50%的脏空气漂浮在新房子里 随着人们环保意识的提高,越来越多的市民在入住前寻求室内空气质量检测。仅市室内装饰行业协会室内环境监测中心去年就承担了1600多项室内空气检测任务,是2005年的近三倍。检测结果显示,超过50%的室内空气质量不合格(不包括许多装修多年的房屋),污染物主要是甲醛和有机挥发性气体。最严重的居民家中挥发性有机化合物的含量是标准值的近六倍。市室内装饰行业协会室内环境监测中心相关负责人滕延文告诉记者,家庭装修时间短,使用地板采暖装修材料挥发性更大。据了解,空气质量污染的主要来源是居民在装修过程中广泛使用的各种材料。虽然大部分都打着环保的旗号卖,但很难说是否真的环保。 市场上的环保货很难放心 在装饰材料市场上,不仅很多装饰材料都有绿色、环保等标志,而且标志的风格也多种多样:如绿色陶瓷认证、绿色卫生陶瓷认证、AAA等级环保木标志等,分销机构有行业协会、商业协会,甚至一些商业测试机构,令人眼花缭乱。在一个板展区,当记者问其板是否是绿色产品时,供应商声称绝对是绿色产品,但记者注意到其认证标志的签名单位是一个外国协会。在一家油漆店,店主告诉记者,他销售的产品是环保的,即使没有环保标志也有质量检验报告,你可以放心购买。还向记者抛出了国家标准、环保、绿色油漆的概念,记者要求查看质量检验报告,店主说,质量检验报告在库中,如果你真的买了,肯定会拿出来看。走访后,记者几乎遇到了同样的问题,商家说商店的产品是环保的,有一个不环保,让一个人像迷雾。
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