新房污水管漏水浸泡地板 房地产公司说不清楚

    新房装修才两个多月。当业主想搬进来时，他发现污水管漏水，导致地板变形。经检查，原污水管检查口松动、漏水。业主尹先生想追究开发商的责任，但开发商说房子已经装修好了，漏水的原因不清楚。
       房子装修了两个多月，污水管漏了
       尹先生是景翠公寓12号楼的业主。这所房子是去年12月交付的。今年3月，他开始装修。5月底左右，房子装修好了，尹先生决定过几个月再住。8月初，他觉得新房空了两个多月，于是决定最后打扫卫生，准备入住。
       没想到料的是，这次他去了新房子，发现主卧室和客厅走道的地板实际上出现了局部变形。我的第一感觉是地板有问题，所以我立即打电话给地板经销商。结果，地板经销商告诉我，这不是地板质量的问题，而是浸泡在水中，一定是漏水的地方。根据地板经销商的初步计算，至少有两三平方米的地板需要更换。
       既然不是地板问题，那是装修问题吗？尹先生不停地联系了装修公司。经过一些检查，装修公司的员工终于发现浴室里的污水管漏了。装修时，污水管被封在墙上，所以我们不得不敲掉浴室墙上的一些瓷砖，让管道暴露出来。我认为污水管漏水是一个质量问题，应该由开发商负责。尹先生说，然后他向开发商杭州中兴房地产开发有限公司反映了这种情况。开发商还派人修理污水管。
       谁来承担墙砖和地板的维修费用？
       然而，事情还没有结束。墙砖需要修理，有些地板需要更换。谁来承担这些费用？
       尹先生说:开发商一开始说要找施工方处理，后来让我自己联系施工方。我觉得很不合理。房子是从开发商那里买的。我没有和承包商有关系，所以开发商应该联系我。而且这半个月开发商一直在拖延，施工方也没来看现场。
       最近想住新房。这件事发生后，入住时间只能拖延。
       中兴地产:污水管出现问题的原因很难说清楚
       昨天，杭州中兴房地产开发有限公司工程部工作人员陈先生来到现场检查污水管道。
       当房子交付时，污水管没有问题。污水管最初是暴露在墙外的三根立管。为了看起来不错，尹先生让装饰公司把它们建在墙上。问题是污水管上的检查口应该暴露在外面，一旦可以立即看到。现在是检查口漏水，但为什么漏水，什么时候漏水，因为密封在里面，很难说清楚，可能没有拧紧，更多的水渗入地面。陈先生说，如果是开发商的责任，他们可以承担责任，但现在房子已经装修好了，污水管检查口是否被动，很难说清楚。
       在这方面，尹先生反驳道：污水管是否密封在墙上与是否泄漏没有直接关系。每个人在装修房子时都会把管道包起来。至于检查口什么时候漏水，我认为这更清楚。装修花了三个月的时间，没有发现漏水。现在装修结束已经两个多月了，也就是说，最近发现了漏水。我认为这足以表明检查口在装修过程中没有损坏，但检查口本身可能存在问题。
       对于尹先生的质疑，陈先生说，他会向上级领导反映情况，领导会决定如何处理。此外，他们还需要找施工方来看看。