现在做生意真的很难！6月19日，江南南部的一家家具店，一家品牌家具制造商南宁江南的一家家具店。看到6月快过去了，他只卖了3000多元的家具。业内人士认为，新的国家房地产监管政策必然会影响家居建材行业。未来两个月，南宁的家居装饰市场将迎来低谷。
        营业额下滑三至五成
       蒋常宁告诉记者，2009年下半年，生意最火爆。“一个星期要卖几个套房的家具，一个月的销售额少说也有七八万。”然而，从今年上半年开始，他所经营的几家店生意很淡。5月份，?岸?的家具店只卖出了一个鞋柜，才1000多元。而每月的租金、员工工资、水电等费用加起来要支出5万多元。他算了一下，半年时间，4家店总共亏了40多万，和去年同期相比，营业额下滑了3至5成。
       蒋常宁告诉记者，他不是唯一一个面临这种情况的人。销量好的同比下降10%到20%，销量差的同比下降30%到50%。
        成本上升压力增加
       最近，内客流量明显减少，单量下降。去年这个时候，我根本不担心销量。现在6月份已经过半了，店里只签了一个订单。明秀建材市场一家瓷砖店的工作人员小张告诉记者，根据南宁的装修习惯，1-4月是装修淡季，5—6月装修市场开始慢慢转暖，建材消费也开始慢慢热起来。而今年没有一点变暖的迹象，促销活动的效果也不明显。
       据了解，对于建材制造商来说，在销售下降的同时，他们也面临着成本压力的增加。据将军陶瓷负责人介绍，由于近期劳动力和原材料价格的不断上涨，大多数制造商将在不久的将来酝酿新一轮的价格上涨，并通过提高终端价格约10%来缓解业务压力。然而，在目前的市场形势下，他们不敢擅自提高价格。成本只能通过降低折扣和促销频率来保证。 
        专家对长期趋势持乐观态度
       广西东方全景装饰公司总经理朱征兵告诉记者，家居建材店业务荒芜的主要原因是去年房价上涨，一些刚性需求者不得不压缩装修预算。一些投机性的买家根本不装饰。
       在新房地产政策的压力下，南宁房地产市场交易量的减少，对家居建材市场的影响将逐渐显现。广西建筑装饰协会副秘书长庞云认为，根据各方面的数据，3月至4月的家居建材市场交易量没有急剧下降，应在5月至6月出现，预计持续时间不会短。
       然而，庞云对未来市场前景持乐观态度。他说，新的房地产政策确实对家居建材市场产生了一定的影响，但这并不是新的房地产政策对家居行业的影响。这种影响只是分阶段的，也是积极的。
       去年，房价增长相对较快，产生了许多投机性的买家。这些人通常不会装饰，只是在等待价格上涨后获利。新的房地产政策打击了投机行为，使真正需要住房的业主能够负担得起住房，这相当于给家居装饰公司带来更多的机会。庞云认为，买房的钱少了，人们花在装修上的钱相对丰富，届时，家居装饰行业将出现报复性反弹。