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装修业主维权意识薄弱口头协议谁来买单?

    装饰行业专家提醒消费者,装饰必须选择相关部门正式批准的高资质装饰公司。装修前必须签订书面协议,合同条款应逐一审查。装修公司违反规定的,应当向有关部门提出书面合同投诉,以确保其权益。不要绕过家居装修公司与员工签订私人订单。
       家装公司酝酿人工成本上涨8%-20%
       4月,装饰季节的到来让消费者感觉不到春天的温暖,但价格上涨的气氛,最近参观市场,受原材料、物流成本和通货膨胀预期的影响,家居装饰公司正在酝酿新一轮的价格调整,一些公司正式上涨。与此同时,建材产品和家具也在加入价格上涨的趋势。
       小张去年年底买了一套新房子。他想在春节后开始装修。然而,与去年年底相比,家居装饰市场上很少有折扣和清仓。小张告诉记者,去年年底,他谈到了几家装饰公司。当时,价格有一些折扣,可以免除设计费、管理费等活动。他想在春节后检查两家公司并签署账单。然而,现在没有折扣,甚至价格也大幅上涨。100平方米的装修总报价上涨了5%左右,不包括购买家具的费用。
       一位业内人士告诉记者,每年年初的装修旺季,家居行业的价格都会普遍上涨。然而,由于今年建材价格上涨和上游原材料价格上涨的影响,装修公司不得不开始涨价。
       装饰公司董事长陈辉说:目前,世界各地的价格都在上涨。我们代表的意大利瓷砖价格突然上涨了30%,而材料制造商由于油价上涨,根据新的劳动法,就业成本不断上涨。如果我们现在说不涨价,我们需要偷工减料,公司准备开始涨价。
       事实上,自去年国内经济逐步复苏以来,劳动力问题一直是家居装饰行业面临的普遍问题。找不到工人、劳动力成本上升和劳动力保护是价格上涨的直接原因之一。业内人士表示,今年工人工资普遍上涨20%。农民工过去有两种社会保险和一种住房基金,但现在他们有四种社会保险和一种住房基金,增加了近20%。今年人力资源成本增加8%是不争的事实。
       一位资深工头还透露,目前木工日工资约120元,电工日工资150元,瓦工日工资180元,比去年上半年市场惨淡时增长10%以上。 
       谁来支付装修业主维权意识薄弱的口头协议?
       对消费者来说,装饰是一件非常麻烦的事情。最近,新房装修罗先生遇到了这样的装修麻烦:由于装修单位不主动,他们的权利保护意识不强,在装修中只做了口头协议,出乎意料的是,装修公司后来没有承认账户,但他们没有投诉。
       去年8月,罗先生找到了一个装饰团队来装饰他的新家。由于装修团队是由同事介绍的,价格相对合理,罗先生没有签订装修合同,双方达成了口头协议。随着装修项目的结束,争议随之而来。整个新房子的瓷砖都铺得很乱,不像事先解释的那样。在新房子的检查和收集过程中,罗先生发现装修公司施工队的装修项目要么偷工减料,装修团队负责人收到钱后不承认账户,最后很难找到。
       调查发现,像罗先生一样,在装修前不签订装修合同是很常见的。去年10月,周女士装修新房时,采取了清理工人的方式。她与装修队口头协商了工资。对方测量房屋面积后,报价约1万元。当装修接近尾声时,施工方提将工资提高到1.3原因是临近年底,劳动力和材料价格上涨……由于装修即将结束,不可能更换施工队伍,周女士不得不多付3000元。
       据了解,近年来,由于消费者权利保护意识不强,许多装修团队经营不规范,装修纠纷一直很高。业内人士黄先生向记者透露,一些合格的装修公司特别利用业主缺乏装修经验,利用口头协议,损害业主的利益。因此,黄先生提醒大多数业主,新房装修必须选择相关部门正式批准,高资质的装修公司。装修前必须签订书面协议,合同条款应逐一审查。装修公司违反规定的,应当向有关部门提出书面合同投诉,以确保其权益。
       装修专家提示:警惕家装单埋隐患
       最近,武汉装饰行业管理办公室主任谢玉民接到了权利保护热线。谢玉民重点提醒公众不要与家居装饰公司的工作人员签署私人订单。一个不想留下名字的市民第一个打电话,反映他的社区有一个砂石恶霸,砂石的价格是正常价格的五到六倍。
       解裕民说,业主、装修公司遇到这种情况要及时报警,并保留证据,市装饰办愿意配合公安部门进行处理。
       邓先生反映:家居装修一年多后,墙体开裂,装修公司表示不能完全解决此事。谢玉民表示,墙面装修有两年的保修期,装修公司不履行维修义务,业主可向市装修办公室投诉。维修后两年内再次出现质量问题,可再次要求维修,因为保修期可以延长。
      住在红钢城的王女士抱怨说,房子刚装修三个月后,墙面涂料掉了一半以上。据了解,她正在寻找道路队。
       解裕民还提醒,不要绕过家装公司与员工签订私人订单。私人订单可以节省装修公司管理费的8%,但容易出现质量问题。如果出现质量问题,去家装公司,但家装公司没有责任,市装修办公室也不容易处理。