业主找到一个人装修经营部装修房屋，双方约定包工包料装修材料业主应得到业主的认可。但在施工过程中，业主发现管道、阀门等质量不符合其要求，带来安全风险，与装修方发生纠纷，并上法庭。最近，河东区法院裁定终止双方签订的装修合同；被告返还原告的装修资金1.11一万元；被告将其建设的水、电、暖、下水工程拆除，恢复原状。
       为了装饰自己40多平方米的一居室房屋，市民蒋于2010年9月与本市装饰工程部个体经营者钱签署了《天津住宅》装饰装修工程施工合同条款规定，钱某承包江某住宅的装修工程。据蒋介石介绍，双方在合同中约定包工包料，工程款为2.11万元，水、电、暖、水单计算。由于房子是为老年人装修的，江多次告诉钱装修以确保质量，安全第一，装修第二，同时要求开关插座为铜芯，电线为小猫标志，管道为日丰管，管件截止阀为铜。然而，水、电、暖、水没有完成很多问题：截止阀管件为铁；下水为铁；下水管、线管不是日丰管，线管很薄，质量差；角线不使用；屋顶、墙不串管，造成安全风险。因此，江认为钱的上述行为属于偷工减料，构成违约，侵犯其财产和人身权利，因此向法院提起诉讼，要求钱拆除未完成的水、电、暖、下水工程，恢复原状；赔偿项目延误违约金6300元，2010年至2011年84元；装修合同终止后，钱退还预付工程款1.2万余元。
       在法庭上，被告钱表示不同意原告的要求，并建议他按照合同进行施工。所使用的所有材料均符合国家标准，并具有合格证书。没有质量问题，人身安全完全有保障。施工程序也是按照原告的要求进行的。每项工作原告同意，材料供应方式由双方约定。由于原告的不合理要求和阻碍，违反合同拒绝支付水电改造项目资金，迫使项目难以进行，造成不利影响和经济损失，原告应赔偿损失。
       经审理，法院认为原告已按约定履行支付工程款的义务，被告应按合同履行施工义务。根据合同，乙方（被告）应提供的材料和设备，乙方应在材料和设备到达施工现场前通知甲方（原告）。甲方应书面确认材料、设备质量和环保标准的验收。现在原告声称被告提供的材料没有书面确认，被告没有提供证据证明上述材料已经书面确认，因此应确定被告在履行合同的过程中存在违约行为。现在，由于水电改造项目的工程质量和数量存在争议，原告明确表示不继续履行合同。虽然被告不同意终止合同，但他同意终止合同的前提是要求原告支付违约金和赔偿损失，因为被告没有提出反诉，所以原告要求终止合同的要求，应该得到支持。合同终止后，被告应将原告退还工程款。鉴于被告已经退还了部分工程款项目的施工，被告应该扣除合同。原告和被告都承认被告已经完成了整体拆迁和改造的施工，因此原告应向被告支付1500 元的工程款。至于被告已经进行的水、电、暖改造项目，由于被告先违约，原告不承认被告施工中使用的材料，并要求拆除和恢复原状，原告不应向被告支付项目费用。因不符合合同规定，原告要求被告赔偿项目延误违约金的要求不予支持。没有法律依据，也不支持原告要求被告赔偿取暖费的要求。因此，法院作出上述判决。