如果你的家人遇到了装饰纠纷,你会想到通过法律来保护你的权利吗?也许许多消费者会因为害怕麻烦而拒绝。但最近,住在德城区的张女士不仅要求对方支付项目延期违约金,还因装修纠纷和装修公司对薄公堂提出相应的经济补偿。令人欣慰的是,张女士的诉讼最终得到了两审法院的全力支持。
前不久,张女士与德州某装饰公司签订了一份《家具装饰工程承包合同》。合同中,明确了装饰工期、迟延履行交工期违约金的计算方法和工程的质量标准、用材质量型号等基本合同要求。合同标的是5.4万元。
然而,当张女士期待着住在她的新房子里时,她发现承包商的人员组织在施工过程中出现了问题。这些负责装修的人员非常不固定,三天内换了四批人,因为更换太频繁,所以施工人员不了解张女士家的情况,导致工程施工连接无法连续。这些更换的施工人员有不同的施工技术,导致了施工质量问题。当张女士一次又一次地与装修工程承包商的负责人沟通时,她发现了另一个令人头疼的问题,即对方承诺的材料来源不同。经常更换,材料不同,工程质量难以保证,张女士没有想到装修有这么多麻烦。为此,她与工程施工方发生了争执。
最后,张女士要求承包商承诺通过协商固定施工人员,并在一定程度上保证施工质量。同时,承包商还对以往的不合格项目进行了返工和维修,材料被承诺的品牌所取代。
然而,就在张女士松了一口气的时候,麻烦又来了。因为继续施工后,出现了不按承诺要求施工的现象,施工质量再次出现严重缺陷。同时,由于材料无法进入施工现场,工期严重逾期。双方再次发生争议。最后,由于无法达成协议,业主张女士愤怒地聘请了山东九公律师事务所的刘秀革律师作为代理人,向法院提起维权诉讼。
刘律师确定了诉讼请求,其中第三项是承包商已建成的部分,由于不能使用,需要维修费用。在法院审理过程中,被告对违约金提出异议,认为双方同意违约金,可以确定违约金金额,造成损失的,可以用违约金弥补;违约金不足以弥补损失的,可以保护超过违约金的部分;但不能要求违约金和赔偿损失,不能同时保护。
经双方法院辩论,一审法院裁定被告承担因施工质量不合格而延迟履行违约金的直接费用。被告拒绝接受中级人民法院的上诉,中级人民法院驳回了上诉,维持了原判。目前,该案已经完成。
律师提醒
1、家庭装修前,业主与施工单位签订书面合同,明确施工单位的材料标准、产地、施工质量要求、施工期限等基本合同要求。并附有施工材料和进度细节。
2、及时书面通知施工单位不符合约定的施工,并固定证据。
3.争议发生后,及时行使其合法权益、诉讼或仲裁。