最近看到一个朋友杨林，谈到房子，他告诉我：只有两种感觉：身心疲惫，资金紧张。年初，他在北京北二环路和三环路之间看到了一套二手商品房，总价100平方米150万元。经过几个月的买房、装修、购买家居用品的整个过程，杨林都很累。
       
       中介费太离谱了——
       希望规范中介收费行为
       只有当正买房的时候，才知道各种费用真的很多，可以压死人！杨林说，如果你喜欢一套二手房，你必须先向中介公司支付委托意向费，包括1000元和2000元。一旦一方或双方改变主意，钱就不能退还。其次，如果能达成交易协议，还要支付2%-3%的中介费。我同时喜欢一套房子。我只能按上限支付。4.5一万元！他抱怨，为什么要收这么高的中介费？就像被勒索一样。
       “想贷款，就得交贷款服务费。”杨林说，他打算贷80万元，贷款服务费是贷款额度的1.2%，80万是9600元。后来杨林得知，如果买家自己去银行贷款，费用只有500元左右，相差近20倍！
       自今年以来，许多地方的二手住房交易量超过了新房子，人们对二手住房的需求继续增长，但也有许多限制：中介质量参差不齐，签订不平等格式合同，人工设置二手住房交易障碍，然后通过高收费获利……杨林说:按揭就是被中介压住，揭一层皮！我真的希望有一个部门来管理中介，规范他们的各种收费行为，降低中介费用。
          装修让人心碎——
       希望提供一站式标准化服务
       终于拿到了钥匙，开始装修，但我不想，但我更累了。在与装饰团队发生了一场大争吵后，他们实际上把门做成了空芯。杨林说，为了赚更多的钱，装饰团队悄悄地把原来约定的实木门做成了两层薄板空芯门。装饰公司辩称，装饰团队不是故意的，水平有限。他们都是农民工，没有正式的培训，只能盯着自己看。杨林不得不忍气吞声，有时间盯着装饰，怕粗心又犯错误。
       更重要的是，装修资金一再超支。杨林把钱交给了装修公司2.2一万元，包括辅助材料和劳动力成本，材料成本应单独支付。购买大芯板、水泥、瓷砖、浴室等，预算为5万元，结果花费近10万元尚未购买。你怎么能超过这么多的支出呢？谁让我们成为外行呢？！杨林说，他主要不熟悉建筑材料。
       杨林的经历绝非个案。目前，住房消费是人们最大的消费支出，也是人们相对不熟悉、风险最大的消费，这在住房装修中表现最为突出。杨林期待着：一些大公司提供价格适中、质量可靠的一站式标准化装饰服务。业主可以根据价格选择不同等级的装修‘包’，省去了市场运行、材料选择、装修团队选择等一系列麻烦。
       家居用品猫腻多——
       希望透明的价格少花钱
       装修到一半以上，杨林开始订购家具和电器。当你去家居市场时，价格差别很大。它也是一张床。贵的超过2000元，便宜的2000元。如果你上网，你也可以赢1000元，包括床垫。有什么区别？杨林很困惑。
       以窗帘为例。材质和图案都不错的窗帘布要200多元/米，包括加工成本和辅料，三个窗帘要1万多元。当然也有50-60元/米。杨林看中了店里的样品，以20元/米的价格交易，省了不少钱。布的厚度虽然略有差异，但价格却大相径庭，让人怀疑:窗帘布值多少钱？
       杨林的客厅里挂着一幅水墨牡丹画。据说他在建材市场花了1000元，比价格便宜了近1000元。记者打算给他一幅相似的画，大小相同，只花了150元。他害怕刺激杨林，也不敢告诉他真相。但价格太可疑了。
       专家指出，由于流通环节过多，中国零售市场的价格一直很高。一些大型超市向生产企业要求的营销费用，如入场费，实际支付者仍然是消费者。为了促进住房及相关消费，我们不仅要依靠节日热闹的折扣促销，还要真正造福人民。