新年伊始，陷入困境的中国房地产业迎来了牛年。随着去年下半年救市措施的激烈，人们开始展望未来。虽然观点不同，但可以肯定的是，救市措施将从根本上改变2009年中国房地产市场的命运。无论是4万亿经济刺激计划还是9000亿经济适用房计划的出台，2009年房地产市场注定会彻底颠覆以往格局，这也暗示着新形势转型的到来。
       回顾2008年，中国房地产市场确实遭受了噩梦般的洗礼。行业下行周期明显，基本消费结构受到严重破坏，整个市场将面临深度整合。然而，悲观主义并不是没有希望的曙光。随着房地产市场的艰苦斗争，政府的重大救援措施使市场发生了巨大的变化。在中央政府确定的保护增长政策的指导下，房地产市场的冬季救援计划不断深化。为了充分利用4万亿美元，方便地方政府和主管部门合理理解积极财政政策和适度宽松货币政策，政府在原国家9条的基础上，首次以国务院办公室的形式发布了30条关于金融促进经济的意见。这表明，中央政府对克服金融危机和经济困难的决心和态度相当坚定。
       可以预见，2008年发布的救援政策的实际效果将在2009年逐渐显现，这将形成2009年促进房地产市场发展的帮助。随着中央政府继续采取全面的救援措施，增加资本投资，直接鼓励房地产市场、压力、输血，房地产市场发展将作为扩大内需的重要组成部分，长期困扰房地产市场的买卖僵局预计将突破，房地产市场的真正回归即将到来。此外，根据相关数据，前所未有的安全体系建设也将成为2009年房地产市场的亮点，对市场预期的影响也不容低估。在第四季度中央政府增加的1000亿元投资中，安全住房项目增加的投资近100亿元。综合计算，2009-20112000年，通过9000亿元的住房安全投资和额外的100亿元，将解决约1300万低收入家庭的住房困难。更重要的是，加快经济适用房项目的建设，不仅是保障民生的需要，也是推动国内需求的有效手段。每年3000亿元的住房安全投资对建材、钢铁、建筑、装饰、家电等上下游产业的投资，估计约6000亿元，创造200万元-300万个就业机会。
       建筑卫生陶瓷作为住房配套建设的产品，可以说房地产市场下滑是陶瓷市场衰落，房地产市场繁荣是陶瓷市场繁荣。在过去的2008年，经济不稳定因素严重抑制了人们的消费信心。从某种意义上说，计划在2008年买房的人并不是因为CPI由于其他因素，他们买不起房子，但对市场的悲观们坚定了观望货币的决心。缺乏消费者信心也是一个不容忽视的致命因素。
       随着2009年的到来，国家制定的房地产市场相关政策将主要是稳定和支持。加快经济适用房建设和救援政策将成为两辆并驾齐驱的马车，也将在一定程度上推动2009年建筑卫生陶瓷市场的复苏。