73岁时，住在扬州市淮海路驼岭巷5号楼102室的夏仲仁老人遭遇了一件不幸的事：25日5时30分左右，轰隆，夏老家卧室顶部掉了一大块水泥，不偏不倚地砸在还在睡觉的老人头上，老人当场流血。经医院鉴定，老人右眼泪腺经络断裂，上唇断裂，颅脑出血。夏的家人愤怒地向房地产开发商讨论。但开发商认为，该建筑已建成10年，已经过了保修期，他没有责任。
          惨祸
       熟睡的老人被砸得毁容
       夏老人的儿媳郭萍告诉记者，事件发生时，全家人都在睡觉，一阵震耳欲聋的轰隆声惊醒了自己，立刻听到隔壁公公房间里微弱的呼唤声小郭，小郭……声音拖得很长，很难。郭平没来得及穿上外套，就冲向岳父的房间，打开灯，当场尖叫起来。她看到岳父脸上充满了血，在床上呻吟。地上一片狼藉，全是水泥碎片，从屋顶上掉了下来。郭平迅速拨打了120，岳父很快被送往扬州苏北人民医院。由于及时抢救，夏仲仁暂时脱离危险，但右眼泪腺经络断裂，上唇断裂，颅脑出血，情况相当严重。同日，岳父在医院的治疗费用超过5000元。
       在老人家里，我看到老人的房间一片狼藉，屋顶上掉满了水泥碎片，最大的超过了脸盆的大小。屋顶上至少5平方米区域的水泥几乎脱落，老人床头仍有血迹。事发后，老人的孩子们来到房屋开发商扬州美林公司，要求发表声明。她希望房地产公司能治愈她岳父的伤害，敲掉屋顶上残留的水泥块，重新做屋顶。
       气愤
       封了开发商的停车场
       出现了这样的危险，整个建筑都沸腾了。一位业主告诉记者：夏老人的事情只是给每个人敲响了警钟，因为每个家庭都遇到了同样的问题，但并不那么严重。我们现在也很紧张，害怕房子的质量问题，如果有一天也发生了事故呢！
       看到房地产公司不同意提出的要求，夏老人的家人找到了铁床，挡住了公司开设的停车场道路，防止车辆进入。这种做法也得到了住宅楼其他居民的回应。我们不阻止行人通过，但车辆不能通过。我们怀疑房子有质量问题，担心楼下的大型车辆会对房子产生影响。昨天，房地产公司的一名员工告诉记者，封闭道路的原因是完全不合理的。早在昨天的事件发生后，我们公司的两辆车就拔出了8个轮胎的阀芯。更重要的是，业主多次锁上公司的门，不让人们进出，同时把床上用品搬进公司的大厅，威胁要睡在这里，等待事情完成。
       得知25日事故发生后，停车场被封，昨日停车场仍不能正常使用，当地派出所警方也介入协调。
       开发商
       这栋楼已经过了保修期。
       昨天采访了美林房地产开发公司。出面调解事件的赵先生明确表示，该建筑早在10年前就已建成。验收合格后，60多名居民在领取房屋时签订了保修合同，房屋天花板的保修期为1年。根据国务院和建设部的文件，房屋非主体结构的质量保修期为2年，远远超过保修期，不再对业主的房屋负责。
       赵先生还表示，根据有关规定，当房屋超过保修期时，业主本身有义务对房屋进行维修。如果发现问题，房地产公司可以协助业主维修房屋，但维修费用必须由业主承担。赵先生说，出于同情，公司在事件发生当天向业主借了3000元。考虑到老年人暂时脱离危险，但尚未恢复，他昨天向业主借了3000元。现在他们想尽快解决这个问题。如有必要，他们可以去权威部门进行房屋质量评估。
       律师
       房屋保修以质量为前提
       10年前的老房子，屋顶水泥块脱落伤人，开发商不负责任？扬州擎天柱律师事务所律师吴国强认为，关键是水泥块是否与房屋结构质量有关。虽然房屋已经过了保修期，但保修期的前提是工程质量，包括地板质量、施工资质等，如果这些质量、资质不合格，不符合标准，即使超过保修期，开发商也应负责。
       扬州建设工程质量监督检查站相关人士表示，根据国家规定，房屋装修部分（包括油漆层），交付使用后，施工方保修两年；房屋主体结构，保修时间与房屋设计使用寿命一致，即保修。使用约10年的房屋必须通过竣工验收。我们正在考虑是否有外部影响干扰屋顶，包括渗水等。