购房17个潜规则
   1)其实买房的保险费可以打八五折。不要在售楼处买保单。外面的保险公司可以给你打折。
   2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，房地产商才给你好的房子。
   3)没有一个广告是真的。不要相信立面的颜色。很多都比画的难看多了。
   4)销售人员会用很多方法强迫你买房，让你一直感到紧张。这时，你必须冷静下来。你必须自己买。
   5)不要认为高层建筑的9到11层很好，所以你错了，这些楼层只是灰色的，脏空气会停在这个高度，我们不会告诉你。
   6)不要对景观抱太大希望。交房前一个月从外地买树草直接插土，多生存就好。
   7)不要以为面砖的外墙好。其实面砖漏水的概率比涂料漏水的概率高很多。国外用的是高级涂料，没人用面砖当外墙。
   8)不要认为测量面积是正确的。事实上，测绘局是由房地产开发商购买的。你看不到一平方米，但国家只承认他的测绘报告..
       
   9)绿化率和容积率大多与实际情况不符。不要相信我们。我们只是听工程部随便说说，对80%有好处。
   10)漏水与立面材料无关。你要关心桩有多深，因为新房漏水大多是因为房子沉降太大，造成外墙裂缝。
   11)开业时，售楼处会有很多四五十岁的人在模特边说房子好。不要相信。这些人大多是公司领导支持的。
   12)请注意，有些代理公司代理房地产，他们通常是最多的模式，如排队购买号码，但开发商直接销售不会做很多花，这是因为代理想赚更多的代理费。
       
   13)不相信建筑设计是美国或加拿大公司，这是假的，国家规定外国设计单位不能单独参与建筑设计，但必须加上国内设计公司共同设计，但真正的房间类型是国内公司，得到外国名字只是满足你的崇拜心理。
   14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，千万不要买这个房型，要么卖不出去，要么位置有问题。我们称之为最后冲刺。你想，他为什么不印别的？
   15)到达销售办公室后，直接问销售人员看同一本叫做销售控制的书，这样你就可以确切知道哪些房子真的消失了，哪些房子还在，这个东西特别准确，只有少数房地产会做假的。
   16)一个好的施工单位的关键是看他的施工现场是否干净，建材堆放是否井井有条。
   17)不要相信物业管理会由广告上的外资单位管理，通常只买一个名字，然后叫物业顾问。这些外资物业公司通常只有1万元的单价